特殊视频 和樾望雲(售楼处)官方网站
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『基本信息』
【开 发 商】华润置地&越秀地产
【技俩区域】北京·海淀·上地
【占大地积】4.25万㎡
【建筑面积】8.92万㎡
【容 积 率】2.1
【居品类型】洋房
绿化率：约30%
建筑限高：30m
面积区间：建面约97-174㎡三/四居
建筑款式：5-10层纯洋房
总户数：693
装修设施：精装
技俩地址：北京市海淀区东北旺路与东北旺中路交口东南侧
和樾望雲，贵择寰球无二的中华百年文脊厚韵上，为央企华润置地&国企越秀地产微雕精琢的文贵东谈主居新海拔。汇萃四位内行确现代哲想，以至简知心意思至和的假想语译，赓续北大清中文贵气质，湛展克制内敛、雅深奢浅的风华意蕴，为现代知贵定制灵魂相契的温润空间，文贵于形，轻柔于心。北大清华旁，丰雅内心的宁和场域。
大国文脊蕴括四大至高点：家国精神北大、百年文贵清华、园林博物馆颐和园、万园之首圆明园
①大国文脊之文化至高点——百年智海 涵泳栋梁
文脊上擘布北大、清华、农大、东谈主大等近30所高档学府。另有国度行政学院、中央团校、中央社会方针学院、几十所重心中小学和潜隐近百家功勋级科研机构，百年文海自浸远。
②大国文脊之园境至高点——园首皇韵 山水相承
从800余年皇家园林玉渊潭向北，至园林博物馆颐和园和万园之首圆明园，以及有“太行前方第一峰”好意思称的百望山，既是千年造园之集大成，更是现代知贵的精神净土。
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一环三横四纵 折叠文璨生态与知海创潮
海淀北五环，贯经颐和园、圆明园，南接北大清华，北望中国硅谷，更具文韵与新想。
马连洼北路、农大南路、后厂村路、中关村北大街、圆明园西路、京新高速、京藏高速等多条骨干谈，秒霎时折叠内城厚韵、山水皇境、妍丽潮台与中国硅谷。
还有地铁13B号线（在建）和16号线的隐蔽，直线距离筹算的软件园站约900米，让出行即兴而行。
*数据开端：央视财经、东谈主民网
万亿海淀 世界城市的底气
海淀，寰球第一个破万亿的地市级区县，为北京孝敬超四分之一GDP总量，对经济孝敬相连8年位居第一。
*数据开端：北京海淀官方发布
上地智海，地盘矜贵无比
高潮之地，承载国度恢复康健。每公顷地盘产值居寰球前茅，北京经济的“压舱石”。其住宅用地矜贵无比，不啻有牛校加合手，更已断供三载。
强教中芯：海淀聚牛校，上地更为甚
「脊梁牛小」北大附小、清华附小、清华附中上地小学、上地实际小学（上地校区、树村校区）等启育龙凤。
「天骄强中」上地实际学校、清华附中上地学校、101中学上地校区（筹算）、中关村中学、二十中、东谈主大附西山等伫立教师之脊。
*数据开端：北京海淀官方发布
*技俩筹算配套的学校(如有)具体的学校称号、招生东谈主数、招生时间、招生地段以及招生条目等，均以当地教师部门的有关通知规定为准，拓荒商不作任何快活。
科创中芯：大国硅谷 云起昔日
窗藏中国硅谷，不雅雲世界科创史诗。百度、腾讯、小米等国创级总部林立，戒指2023年，中关村软件园企业达792家，企业总收入达5625亿元，每浮浅公里收入超2100亿元，非常科创力量领傲寰球。
*数据开端：北京数字生意协会
绚璨中芯：正值距离，世界为我而不喧
北京上地华联BHG Mall、西北旺万象汇、清河万象汇、中发百旺商城、中关村广场购物中心等，与荣华保合手正值距离，耐心于妍丽潮水间。
健康中芯：泰斗医疗，高精专医护修养
上地病院、北医三院(中央党校院区)、自若军总病院第八医学中心、北京大学病院等泰斗医疗系统，24小时护航知贵健康。
GOA大象，至简语译
建筑假想联袂GOA大象，深悟“凡俗而治”的留白艺术精髓，以至简语译赓续北大清中文贵气质，湛展现代风华。
顺景，静境游心
园境营造特邀顺景灵魂东谈主物，以“立体山水·间”成见抒发均衡古今确现代雅意，令现代脊梁于谧静中得以至远。
程绍正韬，璞质哲想
建筑室内假想联袂程绍正韬，以璞质深厚的东方哲想，揉以精专好意思的假想谈话，为知贵定制灵魂相契的温润空间。
于昭，艺鸣现代
雅奢会所为于昭亲笔擘划，在意艺术心情的注入，融入百年文脊基因，让会所具有较着确现代性，颂呈丰雅空间。
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双国匠擘制，起笔文贵海拔
华润置地，以华润集团为背书，峥嵘31载，给与“品性给城市更多改变”的作事，恒久不忘初心，已成为详细实力杰出的城市投资拓荒运营商。
越秀地产，中国第一代商品房的栽植者，中国第一家房地产红筹公司，相连多年“三谈红线”保合手绿档，财务安全端庄，更有底蕴、端庄、可合手续等亮眼标签。
*数据开端：越秀地产
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【越秀服务】管家365D+24H守候
寰球首批物业处治国度一级天资，2024中国物业服务百强企业TOP12。高定“臻越服务体系”，调动“越+”服务模式，强化客户体验，多维度自满东谈主民对好意思好生计的需求。
*数据开端：越秀服务
主力户型观赏
建筑面积约98㎡ 三室两厅两卫
■约7.2m南向两面宽，餐厨一体化假想，强化互动多变场景
■层高约2.95m，得房率约79.35%
■总套数约140套，套数占比约20.2%
建筑面积约108㎡ 三室两厅两卫
■约7.2m南向两面宽，餐厨一体化假想，强化互动多变场景
■层高约2.95m，得房率约79.46%
■总套数约63套，套数占比约9.09%
建筑面积约139㎡ 四室两厅两卫
■约10.5m南向三面宽，打造LDK多场景颐养
■层高约3m，得房率约83.2%
■总套数约276套，套数占比约39.83%
建筑面积约175㎡ 四室两厅三卫
■约12.2m南向三面宽，打造LDK多场景颐养，强化中西厨使勤恳能场景
■层高约3m，得房率约84.71%
■总套数约160套，套数占比约23.09%
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