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|技俩信息|
竖立商：北京隅泰房地产竖立有限公司|北京金住兴业房地产竖立有限公司
物业公司：北京金隅物业
物业费：6.98元/㎡·月（一期）| 7元/㎡·月（二期）| 7.1元/㎡.月（三期）
规模：
一二期占地4.8万㎡，建面11.6万㎡，23栋楼，936户
三期占地1.5万㎡，建面3.8万㎡，10栋楼，368户
容积率：2.5
绿地率：30%
产权年限：70年
打算楼高：
金瓶梅在线观看一期：5-17层：8号楼13层，其他楼栋17层
二期：1、5、7、8、9、11、12号楼总高17层，2号楼14层，3号楼5层，4号楼13层，6、10号楼16层
三期：13-17层（1.2.3.4.8号楼17层，5.6.7号楼13层）
三期：单价：75000元/㎡
展望总价：约600-1200万/套
面积区间：建面约83-152㎡
请托表率：精装
供暖方法：勾搭供暖
地暖拿地时辰：
2021年10月（一期）|2022年5月（二三期）
请托时辰：展望2024年12月底（一期）| 2025年10月底（二三期）
车位配比：1：1.3
区域交通：距地铁17号线十八里店站约300米，毗邻东四环主路、京沪高速、大羊坊路，涵盖400路内环、440路、602路等公交线。
建面约108-152㎡精奢好意思宅全维改善云筑，户户两梯两户、南北通透。圭臬面宽、LDK一体化、糜掷套房、U型厨房等打算，开释家庭之于改善生涯的统统期待。精装严选东芝、雇主、科勒或同头绪外洋品牌，同层排水、地暖、可视对讲、一键呼梯等打算，时刻呵护全家品性生涯。
【建面约108㎡三居】约9.6米南向三面宽，平衡布局；LDK一体化，放全球庭互动空间；全功能糜掷套房，彰显主东说念主品位。
【建面约110㎡三居】约10.1米南向三面宽，三阳飘窗；阳光双卫，品性实用；全功能糜掷套房，如小家般生涯体验。
【建面约124㎡三居】约5.6米南向宽厅，大面宽短进深；阳光双套房、三卫打算，彰显全球风仪。
【建面约145㎡四居】约12米南向三面宽，全飘窗打算；厨房与约5.5米餐客厅联通，大幅普及空间使用率；品性双明卫，风光总共尽揽。
【建面约152㎡四居】约12.6米奢尺三面宽，LDKX一体化，南向糜掷双套房，全家庭空间。
三大京籍国企实力焕新东四环金隅、住总、昆泰三大国企地居品牌，深耕北京30载，从金隅—上城郡、上城庄园京城标杆力作，到住总—香榭8号、海淀幸福里东说念主居改善臻品，昆泰—嘉瑞中心、湖光壹号杰作高端技俩，经受构筑好意思好东说念主居的斯文理念念，实力焕新东四环。金隅物业 1380万平米高端财富解决者金隅物业，国度一级天赋物业解决企业，做事于高级住宅技俩、5A级写字楼、买卖玄虚体、产业园区等，如北京环球贸易中心、金隅嘉品mall等。“4+X”MOT做事模式，包括4大中枢期间：至臻管家、贤慧解决、24h安保、公区整洁；X-立异做事需求：夜间护送、便民做事、社群活动、儿童诞辰会、长辈关怀等；MOT要津时刻营造：园区装束、节日致敬、请托典礼等，全面呵护品性生涯。
三期
——※全维地标大盘 12大价值表率※
三席归家礼序尊崇归家风仪云筑，营造渐进式归家礼节。前庭旅馆泊湾式环岛，诓骗炫彩玻璃、绿植叠水等景不雅元素，汲引极具艺术氛围的归家礼遇。不管从哪个进口归家，理睬您的都是高颜值与高品性的归家空间。
双超配会所精英应付礼遇云筑，同步重金打造双会所设立，一静一动，兼顾每一位家东说念主的应付需求。日光泳池、家庭和睦空间、改日成漫空间、专属会客厅、活力健身房、咖啡厅、办公厅等功能区，构筑一方充满活力应付场域，也为亲子创造亲密互动六合。
均价约7.5万/㎡主城倒挂红盘东四环沿线近十年断供，二手房均价在8-12万＋/㎡，个别技俩超17万＋/㎡。四环沿线万柳、丽泽、望京、CBD等板块住宅价钱均超10万＋/㎡，东五环新盘价钱超8万＋/㎡。同期，技俩距分钟寺板块约3.5km，高于本案约3.5万/㎡。向阳港高规格发展与四环价值定律，都让本案具备10万＋/㎡价钱属性，是主城萧疏倒挂红盘。
【四环沿线新址价钱舆图暗示】
【东四环沿线二手房价钱舆图暗示】
CBD&亦庄双核脱手改日云筑，九公里CBD，对望中国尊。北揽CBD、SKP、华贸中心顶级商圈;南连全国500强皆集地亦庄商圈，双核脱手，缔造都会生涯新主场。大羊坊路拓宽升级后，可快速邃晓CBD与亦庄中枢区域，无缝衔尾高贵万象。
17号线北京东部黄金大动脉云筑，距地铁17号线直线距离约300米，步碾儿即达。2023年完了北线相识，改日将成为北京东部黄金大动脉，可与10号线、6号线、14号线等方便换乘，联动改日科学城、望京、CBD、亦庄等多个城市中枢板块，赐与改日无穷机遇。
370万㎡向阳港外洋住区改日可期370万㎡向阳港外洋住区，先意见，后发展，团员约204万㎡高端居住、约22万㎡杰作买卖、约4万㎡优质领导、滨水公园等中枢配套，完了责任、失业、文娱、居家四种生涯模式的无缝切换，尽享一站式步碾儿圭臬内的优质有机生涯。
朝南万亩丛林公园城市中央公园海棠公园、老君堂公园、萧太后河文化风光绿廊，摆布逢园，尽享与大当然的亲密互动。2.5万亩朝南万亩丛林公园（在建），是继向阳公园后，东四环沿线又一个超等城市绿肺-城市中央公园。
优质名校环伺书香浸润成长云筑，技俩五公里范围内，同步汇集北工大附中、首师大向阳施行小学、北京市私立新亚中学、北京八十中等外洋、公立领导资源。向阳港约4万㎡领导意见，涵盖幼小中及九年一贯制学校，让书香浸润成长。
一环两轴十园都市诗意栖居云筑，以“微度假”居住遐念念，营造“下楼即公园，归家即度假”的生涯体验。约800米贤慧跑说念，“十”字景不雅轴，枫韵怀庭、探林沐心、林泉拾影、霏霏乐土等十大千里浸式花圃，将应付、亲子、生涯、文娱、健身功能完竣串联，栖居高贵都市中一方极乐全国。
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